某某某幼兒師范高等?？茖W校ppp項目-物有所值（修）

1、目 錄一、 項目基礎信息 .....................................1(一) 項目名稱......................................1(二) 項目基本情況..................................1二、 項目運作模式 .....................................3三、 回報機制 ...................

2、......................3四、 風險分配 .........................................4(一) 項目風險因素識別與分析........................4(二) 風險分配原則..................................6五、 物有所值定性分析 .................................7(一) 政策依據(jù).....

3、.................................7(二) 分析內容......................................7(三) 分析方法.....................................12(四) 分析意見.....................................12六、 物有所值定量分析 ..............................

4、..12(一) 分析內容.....................................12(二) 相關測算條件.................................13(三) PPP 值........................................16(四) PSC 值........................................16七、 分析過程 ............

5、............................17(一) PPP 值計算....................................171一、 項目基礎信息 項目基礎信息(一) 項目名稱 項目名稱某某某幼兒師范高等?？茖W校項目（以下簡稱“本項目”）。(二) 項目基本情況 項目基本情況1、項目組成本項目占地面積503.77 畝 （335848.71m2） ，總建筑面積179916.95m 2，建筑占地面積 4600

6、3.34m 2,綠地率 37.82%，停車位 704 個?？偨?jīng)濟技術指標表 總經(jīng)濟技術指標表總用地面積（ha） 335848.71總建筑面積（㎡） 179916.95建筑基底面積（㎡） 46003.34計容積率建筑面積（㎡） 174451.53不計容積率建筑面積（㎡） 5465.42容積率 0.52建筑密度（%） 13.7綠地率（%） 37.82停車位（個） 704分項面積指標表 分項面積指標表分區(qū) 建筑名稱 建筑面積（㎡ 建筑面積（㎡