我國地區(qū)型購物中心業(yè)態(tài)組合定位研究.pdf

1、購物中心自從90年代中期引入我國以來,由于其多業(yè)態(tài)聚集、多功能復合的獨特特點滿足了人們多元化的需求和消費習慣,在我國得到迅速發(fā)展,但是隨著購物中心的過度開發(fā)和國內理論研究的不足,定位的同質化現象等各種實踐性問題越來越突出。
　　購物中心業(yè)態(tài)組合作為影響購物中心運營管理的核心要素之一,其合理定位直接關系到購物中心的成敗,雖然業(yè)態(tài)組合的重要性已經被越來越多的專家和從業(yè)者所認知,但是國內學者對于購物中心業(yè)態(tài)組合的理論研究較少,基于此,本

2、文通過分析購物中心業(yè)態(tài)組合的相關理論和內容體系,以此為基礎構建業(yè)態(tài)組合定位的標準流程及綜合評價模型,為購物中心業(yè)態(tài)組合定位和評價提供理論參考標準。
　　本文正文共分為七個部分:
　　第一部分為本文緒論,主要內容包括研究背景及意義、國內外文獻研究、研究方法、技術路線和創(chuàng)新點。
　　第二部分主要是相關內容和理論的概述,包括購物中心綜述、購物中心業(yè)態(tài)組合內容理論體系以及定位理論等,通過理論的歸納總結,為下文的分析提供支持。<

3、br>　　第三部分是購物中心業(yè)態(tài)組合定位影響因素分析及確定,通過全面系統(tǒng)的對業(yè)態(tài)組合影響因素分析,為下文構建定位流程和評價指標體系選取做鋪墊。
　　第四部分是構建業(yè)態(tài)組合定位流程,通過分析歸納業(yè)態(tài)組合定位內容,以市場定位理論手段及因素導向,構建購物中心業(yè)態(tài)組合定位的標準流程。
　　第五部分是業(yè)態(tài)組合定位模型構建,基于業(yè)態(tài)組合定位的影響因素,建立影響業(yè)態(tài)組合定位的評價指標體系,通過層次分析法賦以權重,最后構建業(yè)態(tài)組合定位模糊綜