重塑城市公共空間--法國(guó)魯貝市舊城改造實(shí)例介紹

1、規(guī)劃師PLANNERS56歷史背景魯貝市(Roubaix)位于法國(guó)北部臨近比利時(shí)邊界屬法國(guó)北部的加萊海峽大區(qū)城市面積約1300hm2人口規(guī)模為10萬(wàn)城市人口密度在法國(guó)處于中等水平它與里爾(Lille)圖爾寬(Tourcoing)等組成了里爾城市聯(lián)合體(CommunnauturbaineLilleMtropole)是法國(guó)北部最大的工業(yè)城市群也是法國(guó)北部最重要的鐵路和交通樞紐(圖1)魯貝市在近代曾是法國(guó)北部重要的紡織工業(yè)城市城市經(jīng)濟(jì)一度十分

2、繁榮興旺在19世紀(jì)末是法國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的城市之一出現(xiàn)了不少?gòu)氖录徔棙I(yè)的工業(yè)家城市建設(shè)活動(dòng)也十分活躍城市里建造了大量的富有地方特色的工業(yè)廠(chǎng)房建筑住宅建筑則是見(jiàn)縫插針地建造在廠(chǎng)房之間當(dāng)時(shí)魯貝市還修建了運(yùn)河以滿(mǎn)足大量工業(yè)產(chǎn)品運(yùn)輸?shù)男枰瑫r(shí)其傳統(tǒng)工業(yè)對(duì)勞動(dòng)力產(chǎn)生了大量需求吸引了來(lái)自比利時(shí)波蘭意大利葡萄牙甚至北非的各國(guó)僑民因此近代的魯貝市也是一座移民城市但是在20世紀(jì)上半葉的兩次世界大戰(zhàn)中法國(guó)北部成為主要的戰(zhàn)場(chǎng)魯貝市作為北部城市之一也遭到相當(dāng)嚴(yán)重的

3、戰(zhàn)爭(zhēng)破壞進(jìn)入20世紀(jì)70年代后隨著席卷法國(guó)的經(jīng)濟(jì)危機(jī)的出現(xiàn)傳統(tǒng)工業(yè)尤其是傳統(tǒng)紡織工業(yè)又面臨轉(zhuǎn)型里爾市及魯貝市等工業(yè)城市均遭到重創(chuàng)作為里爾城市聯(lián)合體中的第二大城市魯貝市長(zhǎng)期以來(lái)成為工業(yè)危機(jī)城市的代名詞曾經(jīng)擁有45000個(gè)就業(yè)崗位的傳統(tǒng)工業(yè)城市失業(yè)率卻高達(dá)27戶(hù)均收入水平在里爾城市聯(lián)合體中最低城市稅源大量流失中心區(qū)商業(yè)蕭條社會(huì)治重塑城市公共空間法國(guó)魯貝市舊城改造實(shí)例介紹任國(guó)巖(廈門(mén)市規(guī)劃局福建廈門(mén)361003)[摘要]作為法國(guó)北部傳統(tǒng)的紡織

4、工業(yè)城市魯貝市長(zhǎng)期以來(lái)是工業(yè)衰落城市的代名詞為了走出困境在20世紀(jì)90年代魯貝市開(kāi)始進(jìn)行舊城改造在城市規(guī)劃的指導(dǎo)下運(yùn)用城市設(shè)計(jì)手段通過(guò)改建或新建在舊城區(qū)內(nèi)創(chuàng)造一系列多種類(lèi)型的豐富宜人的城市公共空間極大地改變了城市景觀(guān)吸引了多方投資促進(jìn)了城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的綜合發(fā)展[關(guān)鍵詞]法國(guó)魯貝市舊城改造公共空間[文章編號(hào)]10060022(2004)12005705[中圖分類(lèi)號(hào)]TU984.114[文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼]BRemoldingUrbanPublicS

5、paceExampleofOldTownRebuildinginRuebeninFranceRenGuoyan[Abstract]AsatraditionalcityoftextileindustryinthenthofFranceRuebenhasbeenthepronounfacitywithindustrialdeclinefalongtime.Inthe90softhe20thcenturyRuebenstarteditsold

6、townrebuildingdrive.Undertheguidanceofthecityplanningthroughcitydesignrehabilitationnewconstructiontheycreatedagreeableurbanpublicspaceinmultiplefmswhichhasgreatlychangedthecitylscapesattractedinvestmentsfromdifferentcha

7、nnelsthuspromotingthecomprehensivesocialeconomicdevelopmentofthecity.[Keywds]RuebeninFranceOldtownrebuildingPublicspace安混亂市民中近大半(42)住在社會(huì)住宅中由于長(zhǎng)期在舊的城市肌理中加建社會(huì)住宅居住環(huán)境質(zhì)量問(wèn)題較為突出為走出經(jīng)濟(jì)危機(jī)的陰影里爾城市聯(lián)合體在20世紀(jì)80年代末20世紀(jì)90年代初相繼采取了兩大城市建設(shè)舉措一個(gè)

8、是里爾市的新中心歐洲里爾建設(shè)另一個(gè)就是本文將介紹的魯貝市舊城改造工程如今兩個(gè)項(xiàng)目均初見(jiàn)成效里爾市和魯貝市以嶄新的城市景觀(guān)形象良好的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益為法國(guó)城市規(guī)劃界所廣泛矚目但兩個(gè)項(xiàng)目在性質(zhì)上不相同歐洲里爾是一個(gè)新區(qū)建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)在一個(gè)待開(kāi)發(fā)的空地上建設(shè)新型城市中心商業(yè)居住辦公綜合區(qū)來(lái)促進(jìn)城市第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和帶動(dòng)城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的全面復(fù)興與歐洲里爾相比魯貝市進(jìn)行的是舊城改造城市復(fù)興的主要戰(zhàn)略是在舊城范圍內(nèi)進(jìn)行多項(xiàng)更新改造項(xiàng)目以改變城市形象重新吸引商

9、業(yè)企業(yè)入駐因1萬(wàn)方數(shù)據(jù)規(guī)劃師PLANNERS58集散空間與大型廣場(chǎng)(圖6)在實(shí)施運(yùn)河改造工程的同時(shí)魯貝市就著手城市中心改造城市中心破敗不堪的狀況使城市經(jīng)濟(jì)文化社會(huì)等各個(gè)方面都陷于危機(jī)之中同樣城市中心廣場(chǎng)的改造也是通過(guò)方案競(jìng)賽開(kāi)始的中標(biāo)方案由既是規(guī)劃師又是建筑師的BernardHuet獲得他的方案體現(xiàn)了以人為本的理念(圖7)經(jīng)過(guò)對(duì)基地的仔細(xì)研究設(shè)計(jì)師力圖延續(xù)地段的歷史在尊重基地現(xiàn)有特征的基礎(chǔ)上規(guī)劃重新構(gòu)建交通組織網(wǎng)絡(luò)建立連續(xù)的步行系統(tǒng)設(shè)計(jì)

10、綠化林蔭道設(shè)置停車(chē)場(chǎng)地并在廣場(chǎng)周邊設(shè)置了地鐵站點(diǎn)(圖8)魯貝大廣場(chǎng)的改造改變了舊城中心形象增強(qiáng)了市民的信心和自豪感加上周邊房屋的業(yè)主自發(fā)地重新粉刷建筑立面使魯貝舊城中心景觀(guān)得到了很大改善(3)步行商業(yè)街城市商業(yè)購(gòu)物空間1999年里爾至魯貝的地鐵線(xiàn)貫通于是魯貝市政府著手實(shí)施商業(yè)復(fù)興戰(zhàn)略(這是早在1994年就制定了的)改造初的狀況是商業(yè)中心瀕臨破產(chǎn)近3000m2的商業(yè)店面已經(jīng)關(guān)閉經(jīng)過(guò)對(duì)城市商業(yè)的定位規(guī)模等專(zhuān)項(xiàng)研究市政府制定了整體發(fā)展戰(zhàn)略并再

11、次明確優(yōu)先建設(shè)城市公共空間的方針即當(dāng)務(wù)之急是塑造富有吸引力的城市公共空間從而改變投資商的觀(guān)念吸引他們關(guān)注曾被忽視的地段中心區(qū)內(nèi)的兩個(gè)大型商業(yè)購(gòu)物空間的建設(shè)最終獲得了成功它們是McArthurGlen商業(yè)步行街(建筑面積15000m2)和GrandeRue商業(yè)綜合體(建筑面積20000m2)McArthurGlen商業(yè)步行街選址于舊城中心Lannoy街(圖9)距大廣場(chǎng)僅百米之遙曾是魯貝市的第一條商業(yè)街McArthurGlen公司最初是打算

12、在城市郊區(qū)建造一個(gè)大型的議價(jià)商品零售市場(chǎng)但是這與城市改造戰(zhàn)略相矛盾為此市政府對(duì)投資商做了說(shuō)服工作建議其選址在舊城中心以重建Lannoy商業(yè)街根據(jù)城市規(guī)劃與設(shè)計(jì)街道的入口處設(shè)置了地鐵站和有軌電車(chē)公共汽車(chē)站點(diǎn)并就近設(shè)置了停車(chē)場(chǎng)商業(yè)街的兩側(cè)有一間間連續(xù)的店鋪沿街店面經(jīng)過(guò)重新設(shè)計(jì)建筑形式豐富多樣并且通過(guò)統(tǒng)一設(shè)計(jì)的廣告招牌將它們有機(jī)相連街道中央精心布置樹(shù)木花壇座椅零售亭等街道家具以形成一個(gè)宜人的休閑購(gòu)物空間(圖10)事實(shí)證明這一建設(shè)是極為成功的市

13、政府仍是商業(yè)街整個(gè)用地的業(yè)主通過(guò)長(zhǎng)期租約將土地租賃給承包商而承包商則毫不猶豫地進(jìn)行大投資商業(yè)街提供了250個(gè)就業(yè)崗位每年投資額為300萬(wàn)法郎開(kāi)張以來(lái)吸引了來(lái)自里爾城市聯(lián)合體甚至比利時(shí)的顧客營(yíng)業(yè)額達(dá)到了2億6500萬(wàn)法郎GrandeRue商業(yè)綜合體位于魯貝大廣場(chǎng)西側(cè)的街坊內(nèi)(圖11)市政府將此地塊重新買(mǎi)下來(lái)建設(shè)了一個(gè)大型的室內(nèi)商業(yè)綜合體以彌補(bǔ)魯貝市商業(yè)設(shè)施的不足由于它位于舊城中心緊鄰大廣場(chǎng)又位于兩個(gè)地鐵站之間交通十分便利其室內(nèi)商業(yè)街的形式