重慶市旅游房地產開發(fā)模式研究.pdf

1、近年來，隨著國民經濟的發(fā)展和居民消費理念的轉變，隨著房地產業(yè)和旅游業(yè)不斷深入發(fā)展，由房地產業(yè)和旅游業(yè)相結合的產物——旅游房地產業(yè)，作為一種可以實現資源、經濟和生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的創(chuàng)新模式，逐漸成為新的投資熱點和經濟增長點，取得了長足發(fā)展。重慶作為西部大開發(fā)的橋頭堡和中國五大中心城市之一，近年來旅游房地產乘著直轄后的發(fā)展春風發(fā)展迅猛，為重慶的經濟建設和精神文明建設作出了貢獻。
　　目前國內外針對旅游房地產開發(fā)模式的專著不多，國內旅游房地

2、產開發(fā)模式的研究才剛剛起步，存在研究無共識、片面化、不深入等問題。因此，在新的歷史環(huán)境下，系統(tǒng)深入的研究某一特定地理區(qū)域的旅游房地產的開發(fā)模式，為當地的旅游房地產業(yè)的可持續(xù)快速發(fā)展提供可供參考的理論支撐意義重大。
　　文章首先介紹了研究的背景及意義、國內外研究現狀，對研究范圍進行了界定，理出了論文的研究框架。然后是旅游房地產基本問題的探討，分析了旅游房地產的基本分類、基本特征，對本文研究的基礎理論進行了梳理。然后，本文回顧了重慶市

3、旅游業(yè)和房地產業(yè)發(fā)展歷程，在實地調研的基礎上分析了重慶市都市區(qū)旅游房地產業(yè)的發(fā)展現狀，并對存在的問題進行剖析。文章結合國內學者對旅游房地產開發(fā)模式的研究，對開發(fā)模式的分類進行了重新劃分，分為依托自然資源、文化主題、克隆模仿、主題公園、行業(yè)嫁接、復合型地產六大類，并以實例為支撐分析了各種開發(fā)模式在重慶的應用現狀，對其開發(fā)的經驗及教訓進行了評析和總結。最后，從重慶市旅游房地產的影響因素出發(fā)，提出發(fā)展重慶旅游房地產的對策及建議，指出要結合重慶