北京市新建商品住宅小區(qū)住宅與市政公用基礎設施,公共服務設施同步交付使用管理暫行辦法

1、北京市新建商品住宅小區(qū)住宅與市政公用基礎北京市新建商品住宅小區(qū)住宅與市政公用基礎設施、公共服務設施同步交付使用管理暫行辦法設施、公共服務設施同步交付使用管理暫行辦法第一條為了加強本市新建商品住宅小區(qū)住宅與市政公用基礎設施、公共服務設施同步交付使用管理，規(guī)范新建商品住宅小區(qū)參建各方行為，保障住宅正常使用，根據有關法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。第二條本市行政區(qū)域內新建商品住宅小區(qū)（以下簡稱住宅小區(qū)）住宅與市政公用基礎設施和

2、公共服務設施同步交付使用及其監(jiān)督管理，適用本辦法。第三條市國土資源、規(guī)劃、建設行政主管部門共同負責本市住宅小區(qū)住宅與市政公用基礎設施和公共服務設施同步交付使用的監(jiān)督管理工作。區(qū)縣國土資源、規(guī)劃分局和建設行政主管部門負責轄區(qū)內住宅小區(qū)住宅與市政公用基礎設施和公共服務設施同步交付使用的具體監(jiān)督管理工作。第四條2、每期區(qū)域內的住宅棟號及每棟建筑面積；3、每期工程的公共服務設施項目、功能及建筑名稱；4、每期工程的市政公用基礎設施項目及建設進度安

3、排；5、每期工程的招標和竣工驗收計劃。第七條建設方案應當符合以下要求：（一）每期建設應當包括住宅、與住宅配套的市政公用基礎設施（含道路、綠地）及符合本辦法第四條第二款規(guī)定的公共服務設施項目，工程建設進度安排合理。（二）工程招標和竣工驗收計劃能夠保證住宅與市政公用基礎設施和公共服務設施同步建設、同步交付使用。（三）分期的區(qū)域界限是道路或綠地的，將道路、道路照明、綠地納入前一期建設范圍。（四）每期建設應當包括與交通干道相連的道路以及與下一期