廉租住宅設計研究——以長沙市為例.pdf

1、廉租住宅是我國租賃型住宅的開端，是我國保障房的重要組成部分，承載著城鎮(zhèn)低收入家庭的居住夢想，是實現(xiàn)“居者有其屋”的宏偉目標過程中的重要一步。廉租房政策經過10多年的發(fā)展，正在不斷改善其覆蓋的保障對象范圍小的弊端。它與目前較為熱門的公共租賃房將逐步合并為新型的公租房，但毋庸置疑的是廉租房與公租房無論從保障性質還是建設方式等方面都異曲同工。因此，對廉租住宅設計的研究仍然具有非常重要的現(xiàn)實意義。本文的研究對象為新建廉租住宅，然而作為廉租房重要

2、來源的騰退公房的改造設計也相當具有研究價值，可在今后的研究中再做深入的探討。
　　目前，有關廉租住宅設計理論的研究大都停留在建筑單體設計上，缺乏對整體的把握。因此，本文將廉租住宅規(guī)劃設計、公共空間設計及套型設計作為研究對象，以期為廉租住宅形成完整成熟的設計體系提供基礎資料和設計思路，為新型公租房提供可供參考的設計經驗。
　　論文深入分析總結了美國“廉租房”、日本“公營住宅”、香港“公屋”的設計特點，并通過資料調研及實地調研對

3、我國已建廉租住宅的設計中存在的優(yōu)缺點進行了總結，為廉租住宅設計研究提供了豐富的基礎資料。論文通過觀察法、入戶訪談法和問卷調查法就近對長沙市廉租住宅潛在租戶的家庭構成信息、居住現(xiàn)狀及居住需求進行了深入調研，為廉租住宅設計提供了重要的依據(jù)。
　　論文以廉租住宅潛在租戶的居住需求為依據(jù)，借鑒國內外廉租住宅的設計經驗，提出了廉租住宅規(guī)劃設計應遵循混合居住原則、節(jié)地性原則、實用性原則;公共空間設計應遵循復合性原則、提升性原則;套型設計需遵循