龍鑫地產公司融資模式優(yōu)化研究.pdf

1、中國的房地產也已經走過二十多個年頭，迄今為止它已經成為我國經濟產業(yè)不可或缺的必要組成部分、與國計相關與民生相聯(lián)的重要產業(yè)。但是，資金緊張，融資困難已經成為擺在眾多房地產企業(yè)面前的“卡脖”問題。融資問題不解決，企業(yè)的持續(xù)發(fā)展將成為天方夜譚。
　　龍鑫地產公司屬于典型的資金密集型行業(yè)，資金周轉量較大，客觀上需要完善的金融政策和制度作保障;主觀上需要有大量的資金做后盾。所以，公司力求節(jié)約財務成本，尋求適合本企業(yè)的融資渠道，是龍鑫地產公司

2、多年以來謀求生存發(fā)展的重要策略。
　　本文以房地產企業(yè)為著眼點，以龍鑫地產公司為研究對象，來分析研究如何制定合理的融資方案，優(yōu)化該企業(yè)的融資模式，進而找出突破融資困境的新辦法，通過分析龍鑫公司的融資現狀，探究其問題癥結并提出優(yōu)化改進方案及對策。
　　首先，本文梳理了國內外對于房地產企業(yè)理論的文獻研究;接下來，闡述了融資相關理論;并對我國房地產企業(yè)現有的各種融資模式進行了詳實的比較分析。然后，介紹了龍鑫地產公司基本情況之后，詳

3、細闡述了其融資現狀與存在的問題并對問題產生的原因予以分析，論文最后，提出了保障龍鑫公司新的融資模式和方案順利實施的措施建議;在此基礎之上，結合公司實際項目實例予以優(yōu)化設計，展示優(yōu)化效果。
　　房地產企業(yè)只有結合自身特點，根據開發(fā)項目不同的開發(fā)階段、不同的項目類型來進行創(chuàng)新融資，不斷優(yōu)化融資模式，靈活選擇適合自身發(fā)展的融資方式，才能徹底從融資困境中解放出來，從根本上解決自身血液的輸送問題。
　　本文通過對龍鑫地產公司這一具有代