基于ANP-灰色聚類評估的住宅產業(yè)化成熟度評價研究.pdf

1、近年來，在國家政策、金融、技術等方面的大力支持下，中國的住宅產業(yè)化得到快速發(fā)展;與此同時，國家和地方政府把發(fā)展裝配式建筑提到了戰(zhàn)略高度，部分省市在相關政策文件中明確指出，要以發(fā)展裝配式建筑來推進建筑工業(yè)化，實現(xiàn)產業(yè)化。事實表明，裝配式住宅的快速發(fā)展對中國住宅產業(yè)化的發(fā)展產生了積極的效應，住宅產業(yè)化發(fā)展迅速。在此背景下，本文嘗試建立一套科學、有效且適用性強的住宅產業(yè)化成熟度評價體系，通過建立評估模型，實現(xiàn)對住宅產業(yè)化發(fā)展的階段和能力的客觀

2、評價，并根據評價結果找出發(fā)展中的薄弱點，以利于區(qū)域對薄弱處實施針對性的措施，實現(xiàn)區(qū)域住宅產業(yè)化更好地發(fā)展。本文主要成果包括如下四個方面:
　　第一，首次將“成熟度理論”應用到評價住宅產業(yè)化的發(fā)展水平和能力上，對“成熟度理論”進行分析后，借鑒其理論將住宅產業(yè)化的發(fā)展水平在成熟度上劃分為五個階段等級，分別是:初始準備級、轉軌發(fā)展級、初等擴張級、高速擴張級和成熟穩(wěn)定級，并對每個階段進行概述。
　　第二，將“扎根理論”的研究方法運用

3、到建立裝配式住宅產業(yè)化成熟度評價體系的過程中，在該理論指導下，基于大量文獻研究，又輔以頭腦風暴法、專家問卷調查法等，建立了以政策標準、消費市場、工業(yè)化水平、產業(yè)一體化水平和住宅產品為五個維度的、共包含26個指標的住宅產業(yè)化成熟度評價體系。
　　第三，在確定指標權重時，選擇使用網絡層次分析法(ANP)，充分考慮指標間存在的相互依賴和反饋因素對權重分配的影響，使最終權重計算更加反映實際情況。將模糊綜合評價法中的“隸屬度矩陣”與灰色聚類

4、評估法相結合，構建了基于中心點三角白化權函數的住宅產業(yè)化成熟度灰色聚類評估模型。
　　最后，以鄭州市為例進行案例研究。首先建立GM(1，1)灰色預測模型，通過Matlab軟件對鄭州市2017年的數據進行科學預測;然后運用本文建立的成熟度評估模型對鄭州市2017年裝配式住宅產業(yè)化的發(fā)展能力和階段進行評價，結果表明，2017年鄭州市的裝配式住宅產業(yè)化成熟度為“轉軌發(fā)展級”，屬于初級階段;并依據評價結果簡要提出今后鄭州市住宅產業(yè)化的發(fā)展